一、项目背景与目的

赣南医科大学第三附属医院住院大楼，位于赣州市章贡区京九路46号，作为医院的重要设施，其地上13层、地下1层，总建筑面积达16572平米（含地下室1670平米）。为准确评估该建筑物的市场价值，现面向全社会公开邀请符合资质要求的房地产评估服务机构进行服务费报价。

二、项目名称

住院大楼房地产评估服务

三、资格条件

1. 基本资格要求：满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定。

2. 专业资质要求：

l 持有统一社会信用代码的《营业执照》；

l 具备江西省土地估价机构备案函及《房地产估价机构备案证书》；

l 拟派项目负责人需持有注册土地估价师证书和房地产估价师证书，或按照建房规〔2021〕3号文件要求取得的房地产估价师证书；

l 未在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等官方渠道被列为失信被执行人、重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单。

四、评估服务要求

1. 评估内容：对住院大楼进行全面的房地产价值评估，包括但不限于建筑物本体价值、土地使用权价值等。

2. 评估报告：根据相关法律法规及行业标准，出具详实、准确的房地产评估报告。

3. 服务费报价：请各报价机构根据评估工作的实际工作量、难度及市场情况，合理确定服务费报价。

五、报价资料要求

1. 报价单：由报价机构自行拟制，明确列出服务费金额及计算依据。

2. 企业资质证明：包括企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）、房地产估价机构备案证书复印件（加盖公章）等。

3. 项目负责人资质证明：包括注册土地估价师证书、房地产估价师证书或按建房规〔2021〕3号文件取得的房地产估价师证书复印件（加盖公章）。

六、递交报价文件

1. 截止时间：请各报价机构于2025年7月17日下午17:00前，将密封的报价文件递交至赣南医科大学第三附属医院医疗后勤保障科。

2. 递交地址：赣州市章贡区京九路46号赣南医科大学第三附属医院医疗后勤保障科。

3. 联系人及联系方式：

l 联系人：姜老师

l 联系电话：0797-8686149

七、其他事项

1. 本公告为咨询公告，不构成合同要约或承诺。最终合作机构将根据报价、资质、服务方案等因素综合确定。

2. 报价机构应确保所提交资料的真实性、完整性及有效性。如有虚假或隐瞒，将取消其报价资格并追究相关责任。

3. 赣南医科大学第三附属医院保留对本公告的最终解释权。

八、公告发布日期

2025年7月11日